［ 全体概要 ］
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1929-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR常磐線「荒川沖」駅まで徒歩24~29分 JR常磐線「荒川沖」駅までバス3分「荒川本郷ショッピングセンター」バス停徒歩9分～13分 |
| 総区画数 | 175区画 |
| 総開発面積 | 49,914.48㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、第1種低層住居専用地域 |
| 造成完了年月 | 2023年11月 |
| 開発許可番号 | 第50号（令和4年2月7日）、変更第2号（令和4年8月22日）、変更第3号（令和4年9月2日） |
| 建ぺい率 | 60％、40% |
| 容積率 | 200％、80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 負担なし |
| 道路幅員・舗装 | 北側約20m公道、西側約6m公道、分譲地内6m開発道路・4m歩行者専用道路（アスファルト舗装） |
| 設備 | 電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、 ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道 |
| その他・備考 | 管理組合法人にご加入いただきます。 一区画当たり管理組合入会金：50,000円（一時金） 管理組合費は1,800円/月を年度の初めに一括徴収（21,600円/年）とさせていただきます。 設立総会から5年分（108,000円/区画）は、購入時に納入いただきます。 本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。 |
| 売主 | 茨城セキスイハイム株式会社 分譲営業部 〒305-0817 茨城県つくば市研究学園3-19-4 TEL.029-851-3422 ■宅地建物取引業者免許番号：茨城県知事（13）第1974号 ■建設業許可番号：茨城県知事許可（特-03）第5769号 ■（公社）茨城県宅地建物取引業協会会員 ■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 茨城支店 〒305-0031 茨城県つくば市吾妻2丁目4番地1 TEL.029-856-0077 ■宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第245号 ■建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-2）第5279号 ■（一社）不動産協会会員 ■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | トヨタウッドユーホーム株式会社 茨城支店 〒305-0817 茨城県つくば市研究学園4-1-8 TEL.029-875-3775 ■宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（7）第5168号 ■建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-2）第15069号 ■（公社）茨城県宅地建物取引業協会会員 ■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 常葉つくば支店 〒270-0128 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3アゼリアテラス9階 TEL.04-7152-4611 ■宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第540号 ■建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-7）第5295号 ■（一社）不動産協会会員 ■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 千葉支店 〒273-0005 千葉県船橋市本町2-27-25太陽生命船橋ビル6階 TEL. 047-431-5800 ■宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（8）第4255号 ■建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-4）第13225号 ■（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 ■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 住友林業株式会社 つくば支店 〒305-0821 茨城県つくば市春日3-1-4 TEL.029-853-8511 ■宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（15）第687号 ■建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-7）第4237号 ■（一社）不動産協会会員 ■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 城東支店 〒136-0071 東京都江東区亀戸1-5-7 錦糸町プライムタワー5階 TEL.03-6855-6501 ■宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（7）第5344号 ■（一社）不動産協会会員 ■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 建物請負・建物売主 | 旭化成ホームズ株式会社 茨城支店 〒305-0817 茨城県つくば市研究学園2-9-3 TEL.029-860-8300 ■宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（12）第2739号 ■建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-3）第9454号 ■（一社）不動産流通経営協会会員 ■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | ミサワホーム株式会社 首都圏営業本部 分譲開発事業部 〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 TEL.0120-330-514 ■宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（4）第7576号 ■建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-4）第22353号 ■（一社）不動産協会会員 ■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | パナソニックホームズ株式会社 茨城支社 〒305-0817 茨城県つくば市研究学園2-2-1 TEL.029-856-1500 ■宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（15）第982号 ■建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-7）第6164号 ■（一社）不動産協会会員 ■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 茨城中央ホーム株式会社 つくば営業所 〒305-0032 茨城県つくば市竹園1-6-1つくば三井ビル10階 TEL.029-856-5524 ■宅地建物取引業者免許番号：茨城県知事（8）第4788号 ■建設業許可番号：茨城県知事許可（特-05）第31844号 ■（公社）茨城県宅地建物取引業協会会員 ■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| コーディネーター | 一般財団法人 住宅生産振興財団 [ 本部 ] 〒105-0001 東京都港区虎ノ門3-11-15 SVAX TTビル5F |
［ 第1期2次 新築分譲住宅
販売概要 ］
販売概要 ］
| 大和ハウス工業 株式会社 |
販売区画数：1区画 / 土地面積：206.38㎡/ 建物面積：108.75㎡ / 販売価格（税込）：4480万円 / 間取：4LDK / 構造：軽量鉄骨造2階建 / 建築確認番号：第ERI-25020523号 / 建物完成時期：2025年12月 / 入居予定時期：即入居可 / 取引態様：売主 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 |
| その他・備考 | 先着順受付につき成約済の際はご容赦ください。 |
［ 第2期 建築条件付宅地分譲
販売概要 ］
販売概要 ］
| トヨタウッドユーホーム 株式会社 |
販売区画数：1区画 / 土地面積：200.67㎡ / 土地価格：1240万円 / 取引態様：売主 |
|---|---|
| 積水ハウス 株式会社 |
販売区画数：1区画 / 土地面積：206.73㎡ / 土地価格：1200万円 / 取引態様：売主 |
| 株式会社 スウェーデンハウス |
販売区画数：1区画 / 土地面積：221.76㎡ / 土地価格：1260万円 / 取引態様：売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 |
| その他・備考 | 先着順受付につき成約済の際はご容赦ください。 |
※建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主が指定した会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。
［ 第2期 分譲住宅（モデル棟）
販売概要 ］
販売概要 ］
| 茨城中央ホーム 株式会社 |
販売区画数：1区画 / 土地面積：202.28㎡ / 建物面積：115.09㎡ / 販売価格（税込）：5280万円 / 間取：3LDK / 構造：木造（枠組壁工法）2階建 / 建築確認番号：第ERI-23044095号/ 建物完成時期：2024年5月/ 入居予定時期：相談 / 取引態様：売主 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 |
| その他・備考 | 先着順受付につき成約済の際はご容赦ください。 |
［ 第2期 新築分譲住宅・分譲住宅
販売概要 ］
販売概要 ］
| 積水ハウス 株式会社 |
販売区画数：1区画 / 土地面積：201.26㎡ / 建物面積：116.72㎡ / 販売価格（税込）：5980万円 / 間取：3LDK+S / 構造：鉄骨造2階建 / 建築確認番号：第 東日本24-06153号 / 建物完成時期：2024年9月 / 入居予定時期：即引渡し可 / 取引態様：売主 |
|---|---|
| 株式会社 スウェーデンハウス |
販売区画数：1区画 / 土地面積：204.43㎡ / 建物面積：84.47㎡ / 販売価格（税込）：5980万円 / 間取：2LDK+S / 構造：木造スレート葺1階建て枠組壁工法（木質パネル構造） / 建築確認番号：第25UDI1C建07899号 / 建物完成時期：2026年6月予定 / 入居予定時期：相談 / 取引態様：売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 |
| その他・備考 | 先着順受付につき成約済の際はご容赦ください。 |
［ 第3期 建築条件付宅地分譲
販売概要 ］
販売概要 ］
| 大和ハウス工業 株式会社 |
販売区画数：1区画 / 土地面積：211.71㎡ / 土地価格：1160万円 / 取引態様：売主 |
|---|---|
| トヨタウッドユーホーム 株式会社 |
販売区画数：2区画 / 土地面積：197.76㎡～242.03㎡ / 土地価格：1100万円～1400万円 / 取引態様：売主 |
| 積水ハウス 株式会社 |
販売区画数：4区画 / 土地面積：196.08㎡～234.11㎡ / 土地価格：1050万円～1370万円 / 取引態様：売主 |
| 株式会社 スウェーデンハウス |
販売区画数：2区画 / 土地面積：201.92㎡・209.03㎡ / 土地価格：940万円・1070万円 / 取引態様：売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 |
| その他・備考 | 先着順受付につき成約済の際はご容赦ください。 |
※建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主が指定した会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。
［ 第3期 新築分譲住宅
販売概要 ］
販売概要 ］
| 茨城セキスイハイム 株式会社 |
販売区画数：14区画 / 土地面積：190.55m²～218.86m² / 建物面積：95.10m²～112.73m² / 販売価格（税込）：4330万円～5160万円 / 最多価格帯：5000万円台（4区画） / 間取：3LDK・4LDK / 構造：鉄骨系ユニット工法2階建て / 建築確認番号：第2024CA-1341S号他 / 建物完成時期：2025年6月他 / 入居予定時期：即入居可・2026年6月予定（No137・138・154） / 取引態様：売主 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 |
| その他・備考 | 先着順受付につき成約済の際はご容赦ください。 |
情報更新日：2026年3月31日